购房合同条款咨询
购房合同条款咨询 最近买房交了3万定金，在去签合同时发现合同其中几点有疑问，想要咨询一下
1 交付期限，在之前宣传的都是2016年年底，合同上是2017年4月30日
2 面积确认和差异处理，合同中选择的是自行约定，据实结算，多退少补。
3 产权登记：房屋交付之日起1000日内办理房屋权属证书，360日内办理土地使用权证
4 附件中未有公摊面积明细表
5 补充协议中，规定出卖人承担违约金的最多不超1%
因为买房都是弱者，卖方表示不会改变，请问以上问题是否合理，谢谢
1 交付期限，在之前宣传的都是2016年年底，合同上是2017年4月30日
2 面积确认和差异处理，合同中选择的是自行约定，据实结算，多退少补。
3 产权登记：房屋交付之日起1000日内办理房屋权属证书，360日内办理土地使用权证
4 附件中未有公摊面积明细表
5 补充协议中，规定出卖人承担违约金的最多不超1%
因为买房都是弱者，卖方表示不会改变，请问以上问题是否合理，谢谢
2015-11-23 21:23 jiangj……（海南－海口） 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 2015-11-23 21:27
不合理的