效力待定的合同纠纷，我能在应诉中提出合同无效的主张吗？
效力待定的合同纠纷，我能在应诉中提出合同无效的主张吗？ 集资的房子被丈夫5年多前偷着卖了，但是没有过户 ，房款也没有付清，房子已经给对方居住，但是由于房改费由谁来承担的问题甲方和乙方产生纠纷，此时我才知道真相。今年对方起诉要求丈夫无条件更名。请问，这样的效力待定的合同，在庭审中如果我不提起反诉，我能主张合同无效吗？提起反诉有时效要求吗？
2011-07-15 04:51 wang47……（吉林－吉林） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2011年07月15日 09时45分
如果你做为被告可以抗辩合同无效；如果对方没列你为被告，你可以第三人的身份参加诉讼，主张合同无效。你可以提交一直不在本地居住的证据来抗辩。房屋没有更名过户对你很有利，其实没有你的同意也根本无法更名过户。
2 李保忠律师 电话：13840508677 2011-07-15 11:18
提起反诉有时效要求
3 110网律师 2011-07-15 07:32
毕长明律师解答：
1、你若没有其他诉求，无需提起反诉，可以直接进行抗辩；
2、你可以主张房屋买卖合同无效，一是未取得合法产权手续，二是侵害了你的合法权益，因为你爱人擅自处分夫妻共同财产。
1、你若没有其他诉求，无需提起反诉，可以直接进行抗辩；
2、你可以主张房屋买卖合同无效，一是未取得合法产权手续，二是侵害了你的合法权益，因为你爱人擅自处分夫妻共同财产。
4 110网律师 2011-07-15 08:44
你方败诉的可能性很大。
5 李哲锋律师 2011-07-15 09:12
房子作为家里的不动产，你说你5年后才知道，有点说不过去（尽管是事实），另外如买房人是按合理的市场价格，善意取得该房，已交付且居住了，撤销该买卖合同很难。同意二楼律师观点
6 110网律师 2011-07-15 09:21
尽管不适用物权法善意取得制度，因为尚未过户。但是已经5年了，你的抗辩理由似乎站不住。