本人购买二手房，已于2015年10月26日完成过户。因此前邮政银行房贷银行卡丢失，特向链家中介主办多 本人购买二手房，已于2015年10月26日完成过户。因此前邮政银行房贷银行卡丢失，特向链家中介主办多次询问是否影响银行放款，链家中介主办回复说必须在放款前补办银行卡并向银行提交银行卡变更申请。于是我在2015年10月25日新办理了一张邮政银行卡，同时将丢失的卡挂失，并在11月3日向邮政银行提交了银行卡变更申请。于11月13日完成出他项流程，本以为一切顺利，但我却在11月17日被中介告知因为原来的银行卡挂失需要支行向邮政总行申请走什么手续，银行放款无法在11月28日前到房主的账户(此前购房合同中约定的最终放款时间)。同时银行说如果在放款之后进行银行卡变更根本就不影响放款流程，现在已经办完整个流程了。

现在需要和链家签订的尾款垫资协议，否则算我违约。这里有两个问题需要咨询。1.因为在是否需要挂失的问题上，链家没有明确说，我也没有问，导致一系列的后果。链家公司是否有告知义务，及时告知我挂失旧卡会影响银行的放款流程，相应的尾款垫资手续费(贷款额的2%，共计2.7万)是否应有链家公司提供。2.链家主办在整个流程中未能正确的说明最优的方法，为失职行为，是否可以要求链家退还部分中介费。

看合同约定，有相关的约定就行，没有就只能自行解决了。之前已经回答过你了，希望查看。

您好，有告知义务；可以要求

您好！需要搜集证据证明链家存在过错，建议协商解决。

可以要求

你好，合同中有没有相关约定？有没有中介告知错误的证据？银行在其中是否尽到了说明义务？协商不成，收集证据起诉。详情来电咨询。

你好，按照合同约定办理

有一定告知义务；
不能；
不一定算违约；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥；
如需代理，可以联系我。

您好！您与链家公司的合同里面有相关事项的约定吗？根据您的描述，第一，在这里链家是有告知义务的，应该及时的告知相关的事项。第二，是否可以主张链家退还部分的中介费要看你们合同中的约定。第三，您可以来电咨询或者带着相关的证据材料，根据您的材料更好的为您更好的解答相关的问题。

您好，具体需要看合同的约定，有没有咨询过银行？搜集中介告知错误的证据，可以起诉处理，可来电咨询为您详细解答。

依法还真很难  因为居间合同已经履行完毕 只是可能中介存在不善意履行的问题

您好，有告知义务；可以要求