房屋签订合同出租后,合同期内,是否可以赔偿违约金后直接收回房屋? 本人出租房屋给乙方,并签订为期4年的合同,签订内容一项为如其中一方违约就得赔偿另一方违约金2000元,并口头告知要把此房出租给别人,但为写入此房。现房屋已经出租了1年3个月,甲方因有事要收回出租给乙方的房屋,现甲方按合同上所注赔偿给乙方2000元,可是乙方说他已经把房屋出租给丙方,签订时间为3年,如违约乙方得赔偿丙方5000元,所以现在乙方要求甲方赔偿2000元以外还要赔偿他付给乙方的5000元的违约金。
请问:
1.现在甲方是否可以已不得转租为由收回此房,并且不支付给乙方任何违约金,还要其支付赔偿我们违约金。
2.如果甲方已口头告知乙方他会出租给别人,那甲方就不能以第一个问题来制约乙方,那甲方是否可以按合同规定只赔偿其2000元违约金然后把房屋收回。
3.因乙方不同意甲方赔偿金额,并且不交出房屋,这种情况下,甲方是否可以强行让租客搬走收回房屋后直接支付给甲方2000元赔偿金?
请问:
1.现在甲方是否可以已不得转租为由收回此房,并且不支付给乙方任何违约金,还要其支付赔偿我们违约金。
2.如果甲方已口头告知乙方他会出租给别人,那甲方就不能以第一个问题来制约乙方,那甲方是否可以按合同规定只赔偿其2000元违约金然后把房屋收回。
3.因乙方不同意甲方赔偿金额,并且不交出房屋,这种情况下,甲方是否可以强行让租客搬走收回房屋后直接支付给甲方2000元赔偿金?
2009-08-11 13:36 张桅() 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2009年08月11日 13时39分
你只须付二千元违约金即可。
2 张亮律师 电话:18604091120 2009-08-11 13:55
没有书面同意转租的,属于对方违约。
相关法律问题
房屋签订合同出租后,合同期内,是否可以直接赔偿违约金给另一方后直接收回房屋?
1个回复:租出去的房屋没到期,想提前一年收回,当时合同上写明违约金2000元,我付违约金,是否可收回?
1个回复我租房签订是两年的合同,现在房东要收回房子,在赔偿方面是不是可以主张经济赔偿和房屋的差价?
5个回复劳动合同没满 自动离职 没办辞职手续 我现在是否可以拿到工资 我是否要赔偿违约金
1个回复这份租房合同有问题吗?房屋被盗是否可以要求乙方赔偿。
1个回复请问下我与房东的合同期未满房东与他人商量要兑店并开出具体金额算不算违约,我是否可以退租并要求赔偿经济
4个回复请问下我与房东的合同期未满房东与他人商量要兑店并开出具体金额算不算违约,我是否可以退租并要求赔偿经济
1个回复房屋过户,是否除了赠予合同外,还可以直接办理更名手续
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