有关于协议离婚 你好,有一个有关离婚的问题,我想进行一下咨询。最近父母因为多年的关系不和导致在讨论离婚,而我目前在留学在外,家里有一套房子是我和父母3人的名字。目前考虑到我的户口问题,我希望我父母离婚后不要将房产卖掉,以租赁方式租借出去,获取的房租由父母两人平分,以便他们各自在外租房生活。基本上父母两人经济独立不存在纠纷问题。在这样的前提下,我想请问通过离婚协议可以将以上的情况都描述清楚,并具有法力效应么?或者在这样的情况下你能否给我一个比较好的意见。
2011-07-09 21:50 DHD3376(上海) 已有 12 位律师回答
1 朱君秀律师 2011-07-09 21:57
答:1、他们离婚时,对你享有的份额,应当保留;即不得分割你的财产份额;2、你的主张可以实现;3、你们三人作为产权人,可以协商处理。
2 110网律师 2011-07-09 21:58
可以的,但最好将以后房屋的处分也写入协议
3 张向锋律师 2011-07-09 22:05
把你所讲,写到他们离婚协议中即可。
4 高永峰律师 2011-07-09 22:06
你这个建议不好,留有隐患。最好的办法是你父母一方退出,你或者另一方以货币补偿的形式获得该部分退出份额。这是一个一了百了的办法。让离婚的人依然拥有共同财产,不可测的问题很多。
5 孙新律师 2011-07-09 22:06
离婚协议约定当然具有法律效力。
6 110网律师 2011-07-09 22:31
您好。
1,这个协议不是离婚协议。离婚协议上属于你父母的财产按双方达成一致的约定分配即可。离婚协议与你基本无关。
2,你们可以达成一个内部的三方协议,将你们关于这个房子的处分的意思写清楚即可。
3,但如果后来你父母一方主张要析产,取得他的那一部分,你无权凭你们之间的内部约定去阻止他。因为从物权角度来说,他对自己所有的物有处分权。但这时,你可以将他的份额买下。
1,这个协议不是离婚协议。离婚协议上属于你父母的财产按双方达成一致的约定分配即可。离婚协议与你基本无关。
2,你们可以达成一个内部的三方协议,将你们关于这个房子的处分的意思写清楚即可。
3,但如果后来你父母一方主张要析产,取得他的那一部分,你无权凭你们之间的内部约定去阻止他。因为从物权角度来说,他对自己所有的物有处分权。但这时,你可以将他的份额买下。
7 王晔律师 2011-07-09 22:32
可以写入离婚协议,你作为产权人认可房租的分法,就是有效力的.
8 李同红律师 2011-07-09 22:41
可以签订协议确定
9 110网律师 2011-07-09 22:44
只要双方协商一致的,写清楚即可,必要时,可委托律师代写。
详细可来电咨询。
详细可来电咨询。
10 110网律师 2011-07-09 23:26
内容不够全面,必留后患。
11 代雨庭律师 2011-07-10 08:44
可以作为你父母离婚协议的内容。可来电详细法律咨询。
12 李军律师 2011-07-10 12:01
1、产权人为三人,你父母要处分此房产,需要征得你的同意;当然,他们可以起诉要求分割房产;
2、你们之间也可以签定协议,约定如何处理;能够达成一致的话,可以请律师帮助起草。
2、你们之间也可以签定协议,约定如何处理;能够达成一致的话,可以请律师帮助起草。