父亲有一套产权房，房产上只有他一个人的名字，膝下有两儿两女，现在过世了
父亲有一套产权房，房产上只有他一个人的名字，膝下有两儿两女，现在过世了 父亲有一套产权房，房产上只有他一个人的名字，膝下有两儿两女，现在过世了，房子属于谁？如果继承之后能卖吗？
2015-11-11 21:00 ask201……（上海） 已有 10 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2015-11-12 00:15
1、如果有遗嘱，按照遗嘱指定的继承人进行继承。
2、若未有遗嘱，则按照法定继承处理，其父母（若仍在世）、配偶、子女，均为第一顺序继承人。 我的补充： 2015-11-12 00:16
2、若未有遗嘱，则按照法定继承处理，其父母（若仍在世）、配偶、子女，均为第一顺序继承人。 我的补充： 2015-11-12 00:16
如需帮助，可就具体情况来电沟通。
2 110网律师 2015-11-11 21:02
如果没有遗嘱，第一顺序法定继承人都有继承权。
父母、配偶、子女都是第一顺序继承人。
父母、配偶、子女都是第一顺序继承人。
3 110网律师 2015-11-11 21:06
如果您父亲未留有遗嘱，则由您父亲的所有子女共同法定继承。
4 颜培卿律师 2015-11-11 21:09
没有遗嘱的话，由4个子女平分，可以交易
5 李军律师 2015-11-11 22:03
没有遗嘱的话，由继承人共同继承。继承人包括你的爷爷奶奶、你的母亲、你的兄弟姊妹。
你可以索要你的继承份额。
可来电联系委托律师处理。
你可以索要你的继承份额。
可来电联系委托律师处理。
6 韦云律师 2015-11-12 09:14
该房屋中你父亲的个人财产部分，有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱则法定继承。
7 张向锋律师 2015-11-12 09:22
1、房屋属于你父亲的遗产，子女都有继承权。
2、你父亲如有遗嘱，应当按遗嘱继承。
3、没有遗嘱有子女按法定继承，原则均分。
4、继承后，可以出售的。
5、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、你父亲如有遗嘱，应当按遗嘱继承。
3、没有遗嘱有子女按法定继承，原则均分。
4、继承后，可以出售的。
5、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
8 110网律师 2015-11-12 11:31
你好，根据你的描述，父亲的配偶、子女都有权继承，也就是两儿两女平均分配，可以出售后分配价款。如需帮助可电话沟通。
9 潘怀宣律师 2015-11-12 11:55
如果没有遗嘱，两儿两女作为第一顺序法定继承人都有继承权，财产一般均分。
10 颜莉萍律师 2015-11-12 13:20
法定继承，若配偶、父母也已离世，两儿两女四人均分。
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