父母离婚房子协议归子女 未过户 现在想卖房应该怎样操作？
父母离婚房子协议归子女 未过户 现在想卖房应该怎样操作？ 父母离婚时协议房子归我（当时我已满18岁），房产证现在还是父亲的名字，现在需要卖掉房子，是否必须先过户给我才能卖给第三方？有没有其他的办法不过户直接卖掉？如果必须先过户给我请问费用大概是多少？
2015-11-11 11:25 都好0223（北京） 已有 17 位律师回答
1 孙新律师 2015-11-11 11:31
您好，只有过户到您名下才可以进行交易，不然没有办法办理过户手续，或者您可以和父亲协商，直接卖给对方。如果要以您的名义卖房，还是要过户。详情来电咨询。
2 何峤巍律师 2015-11-11 11:33
只有过户到您名下才可以进行交易
3 徐卫东律师 2015-11-11 11:33
你好，需要过户到你名下才可以交易
4 常路律师 2015-11-11 11:38
您好，需要先过户
5 孙新律师 2015-11-11 11:39
您好，可以另行签订协议约定房子的归属，关于协议的约定可能需要涉及到公证，可委托律师办理，详情可以来电咨询。
6 北京石建伟律师团队律师 2015-11-11 11:41
需要过户到你名下才可以交易
7 赵江涛律师 2015-11-11 11:43
父母卖房给第三方好
8 孙新律师 2015-11-11 12:32
需要过户您出售或您父亲和你协议清楚房屋卖掉
9 孙新律师 2015-11-11 13:26
第一：协议约定房屋所有权问题。
第二：可以申请过户。
第二：可以申请过户。
10 潘建强律师 2015-11-11 13:50
你好，可以由你父亲的名义卖了。
11 孙新律师 2015-11-11 13:55
你好！你们都协商一致的话，可以直接买卖，但最好签订相关协议，保障你的权利。
12 孙新律师 2015-11-11 14:23
不过户直接卖掉需要与原房屋产权人出面方能过户
13 孙新律师 2015-11-11 14:46
建议履行正常的手续。如果你父亲同意，那么可以考虑以你父亲名义出售，价款归你。前提是你和你父母协商一致。
14 宋超律师 2015-11-11 15:04
您好，可以不办理过户手续的！
15 怀向阳律师 2015-11-11 15:32
你好，如果你想卖掉，需要先过户到你的名下，应当属于赠与过户，亲属之间赠与应当免收个人所得税
16 孙新律师 2015-11-11 15:45
可以以父亲名义直接卖房
17 姚志斗律师 2015-11-11 18:27
你好，需要过户到你名下才可以交易
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