首付款逾期支付，对方要违约金
首付款逾期支付，对方要违约金 我是买方，于2015年5月8日签订购房合同，并分两次支付20万定金，合同约定买方于获得银行批贷函且不晚于8月15日支付剩余首付款56万，由于我们是卖房再买房，所以中间耽搁了一些时间，大概晚了一个月的时间，现在对方要求我们支付10万的违约金，我们该怎么办
2015-11-10 14:35 巧克力慕斯2……（北京－朝阳区） 已有 18 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2015-11-10 14:46
需要承担违约责任
2 宋超律师 2015-11-10 14:37
您好，协商不成时可以及时到法院起诉解决！
3 何峤巍律师 2015-11-10 14:42
晚了是否有提前告之的证据
4 徐卫东律师 2015-11-10 14:44
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
5 孙新律师 2015-11-10 14:46
您好，是否约定了违约金？是否提前告知对方延期付款？对方如何答复？详情来电咨询。
6 110网律师 2015-11-10 14:46
建议协商，协商不成时可以及时到法院起诉解决
7 孙新律师 2015-11-10 14:47
您好，购房协议中关于违约金是怎么约定的？对方依据什么要求的十万数额？可来电咨询，根据您合同的内容为您详细分析。
8 雪化平律师 2015-11-10 14:52
如果合同有约定，一般要依纺履行，您违反约定，应承担违约责任。但所付违约金明显过高，可以要求调整。建议先行协商。
9 孙新律师 2015-11-10 14:53
你好，建议双方协商解决。
10 顾倩团队律师 2015-11-10 15:02
你好，可以协商解决，协商不成的话，可以去法院起诉，主张自己的权利。建议电话咨询律师，根据案件情况做进一步分析。
11 北京石建伟律师团队律师 2015-11-10 15:03
你好，依据约定协商。
12 陈晓云律师 2015-11-10 15:04
买方违约给对方造成损失的，可以要求按实际损失赔偿
13 赵江涛律师 2015-11-10 15:20
严格按照合同约定交款；
10万的违约金要看原因；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
如需代理，可以联系我。
10万的违约金要看原因；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
如需代理，可以联系我。
14 姚志斗律师 2015-11-10 16:23
协商不成时可以及时到法院起诉解决
15 孙新律师 2015-11-10 16:57
先协商，协商不成的，可以通过法律途径维权的。
16 常路律师 2015-11-10 17:36
您好，建议协商解决
17 潘建强律师 2015-11-10 18:35
你好，按合同约定，可以协商。
18 孙新律师 2015-11-12 14:41
您好，您在延迟支付之前，是否跟卖方达成延期协议呢？如果没有，一切按照合同约定的条款来执行和处理。