沈阳欣联物业公司在我家小区服务三年，服务期间园区变得破败不堪
沈阳欣联物业公司在我家小区服务三年，服务期间园区变得破败不堪 沈阳欣联物业公司在我家小区服务三年，服务期间园区变得破败不堪，没有绿化，没有维修保养园区内的设施设备，承诺园区是封闭式的结果是全面开放的，在他们管理期间园区内的路灯一盏也不亮了，还发生过许多起入室盗窃案件，就这样的服务我们是真的不满意，物业费没人来收取过，我们也没去交，现在物业撤出去了，把我们园区所有业主全部起诉了，要求我们交百分之七十的物业费，我该怎么办？我觉得他的工作做得实在太差了，不但他们来了后没有任何好的变化，还一天不如一天的在变得更差，我不甘心交给他那么多物业费，只想给他清扫楼道和清理垃圾的钱，我该怎么办？
2015-11-10 11:56 ask201……（辽宁－沈阳） 已有 4 位律师回答
1 董毅律师 电话：13704034821 2015-11-10 16:47
建议积极应诉并答辩物业服务违约，建议携传票及起诉状当面咨询律师，由律师提供对当事人更有利的答辩意见，各类案由中，答辩技巧不同。如有需要请来电咨询或面谈。
2 隋新律师 2015-11-10 12:08
你好，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之规定，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权。
3 张俊杰律师 2015-11-10 12:25
物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之规定，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权
4 刘丹律师 2015-11-10 13:26
你好，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之规定，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权。
相关法律问题
你好，我准备接手一个物业公司，这个公司管理了三个小区，两个三年的一个新小区
1个回复你好，我和公司签订了应届生服务协议，试用期三个月服务期三年，上面说明履行协议期限内
0个回复您好，我们小区2012年与一家物业公司鉴定了劳务合同，因为这家物业公司服务质量差
0个回复你好，律师，我家入住的新小区没有物业公司。今天房产商跑来说收卫生费200元
0个回复你好，陈律师，我家入住的新小区没有物业公司。今天房产商跑来说收卫生费200元
0个回复刘律师:您好！我家住在呼市富康小区，每度电0.684元。问物业公司说是没和开发商协商交接完
0个回复我有1套小区住房，现楼顶板面漏水，我请教我应该找楼上的房东，还是找物业公司，或找开发商赔我家的损失
3个回复移动通讯在我家隔壁安装基站，只有一墙之隔，隔壁屋顶属于私人所有，安装前没有移动公司没有通过小区物业及
1个回复