同村的 房子买卖 他们3个兄妹 宅基地是他们父亲的名字.我家已有一个宅基地 宅基地转让合同
甲方：___身份证号码___ 
甲方：___身份证号码___ 
甲方：___身份证号码___  
乙方：___身份证号码___ 
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 
一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米； 
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。 
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意； 
2、该房屋的抵押状况为：___。 
3、该房屋的使用状况为：___。 
四、转让的价格为人民币;___元（大写___元）。 
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。 
五、乙方付款方式和期限：______________。 
六、宅基地交付时间：________________。 
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。 
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 
十、双方往来通讯方式如下： 
甲方：___ 
身份证号码 
年 月 日 
乙方：___

宅基地属于村集体所有，村民个人不得转让宅基地。
宅基地上的房屋属于公民个人私有财产，可以买卖。