关于商品房买卖合同签订的问题
关于商品房买卖合同签订的问题 您好，我有些问题想咨询下。
我订购了一套住房首付50%房款，与开发商签订了他们公司自己制作的住宅订购书。
现在我要求开发商与我签订商品房买卖合同书，但是开发商说 公司规定要交到房款的80%才能直接与我签订合同，50%必须要和银行办理商品房贷款。
请问开发商有权要求我交到80%么？我能否在交50%的情况下要求开发商签订合同？有没有相关法规？
打扰您了，谢谢您在百忙中阅读我的问题。
我订购了一套住房首付50%房款，与开发商签订了他们公司自己制作的住宅订购书。
现在我要求开发商与我签订商品房买卖合同书，但是开发商说 公司规定要交到房款的80%才能直接与我签订合同，50%必须要和银行办理商品房贷款。
请问开发商有权要求我交到80%么？我能否在交50%的情况下要求开发商签订合同？有没有相关法规？
打扰您了，谢谢您在百忙中阅读我的问题。
2011-07-05 22:41 dnange……（新疆－乌鲁木齐） 已有 2 位律师回答
1 郭希玲律师 2011-07-05 23:02
你好，你交50%首付，开发商又同意接受这个首付款，就应当签订买卖共同，且将合同备案于房管局
2 超级账号5律师 2011-07-05 23:14
开发商自己规定的贷款数额不是国家的规定，只要你们双方可以接受就办理购房手续，如果开发商拒绝你在缴纳百分之五十房款就签订合同，你可以放弃购买他们的房子，