律师您好，我租的房子一年合同，现在半年了，当初看房的时候很安静 律师您好，我租的房子一年合同，现在半年了，当初看房的时候很安静，我也是因为这房子周围寂静有利于我的创作才住在这的，但从我刚搬进来开始这半年来院子一直在装修没有停过到现在还在装修，严重影响了我的作息和工作，屋子里还经常出现老鼠蜈蚣蜘蛛螳螂等很多动物，都往我床上爬，房子还总停电，我一个女孩子在这每天担惊受怕，还休息不好，我想要退房但是房东态度坚决不退，说这些情况都是可以解决的，我说有老鼠然后房东就给我送来只野猫，结果猫不但不抓老鼠还把我的沙发尿了，屋子弄得乱七八糟，我觉得这根本不是解决问题的办法，我也不想这样解决了，装修的事情房东说这是特殊情况让我理解一下。但是我真的受不了了。合同写的如果房屋严重不符合约定或影响到我安全健康得话我单方有权解除合同。但房东说我无法解除。希望律师帮帮我，能否解除合同退房和赔偿我的精神损失？不赔偿也没关系能让我退房赶紧离开这个地方就可以了。谢谢。

如不能协商，可以到法院起诉解除合同。

你好，协商不成，诉讼处理

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。