你好，我去租房子交了订金签了合约书，又来房主又不租了，这样有
你好，我去租房子交了订金签了合约书，又来房主又不租了，这样有 你好，我去租房子交了订金签了合约书，又来房主又不租了，这样有赔违约金吗？
2015-11-06 13:59 ask201……（北京） 已有 8 位律师回答
1 孙新律师 2015-11-06 14:01
您好，房主应该承担违约责任。合同中关于违约责任承担是如何约定的？可来电咨询，为您详细解答。
2 北京石建伟律师团队律师 2015-11-06 14:01
按照约定处理
3 宋超律师 2015-11-06 14:02
你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决
4 郭子凯律师 2015-11-06 14:02
看一下合约书有规定违约赔偿吗？如果是定金则违约要支持双倍违约金。若订金合同也没有约定，则退还订金即可。
5 孙新律师 2015-11-06 14:02
可以，已经签了合同，但房东违约，可以要求返还定金，并赔偿违约金(合同有约定的合同约定赔偿，无约定的可协商))
6 徐卫东律师 2015-11-06 14:03
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
7 顾倩团队律师 2015-11-06 14:06
您好，房主的行为构成了违约，建议您电话咨询律师了解您的情况为您详细解答
8 赵江涛律师 2015-11-06 14:41
按照合同约定处理
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