租房纠纷 我在外租了一间房子，跟二房东签的租房合同，他跟我说这个房子是2016年底才到期，于是我就跟他签了一年的合同交了1000元的押金，但是前几天大房东带人来看房子表示要卖出去我才知道二房东跟大房东的合同今年12月就到期了，我现在要跟二房东退房他现在就以我违约为由不肯退押金还要我赔违约金，他的理由是他只要提前一个月告诉我就行了，我现在走人就是违约不但押金不退还要我交违约金并且把这个月房租交齐，让我有本事去告他。我想请问这种情况我去申请民事诉讼能成功吗

可以诉讼解决。

协商不好，可以起诉。

你好，你们的合同期限约定无效，只到今年12月。但合同其他约定是有效的，你是否违约因出租方而异。

可以起诉的。