广州市白云区方圆物业，10年楼龄，房屋漏水。上层业主擅自改装排污管道，原炉灶位置与排污位置调换，现排
广州市白云区方圆物业，10年楼龄，房屋漏水。上层业主擅自改装排污管道，原炉灶位置与排污位置调换，现排 广州市白云区方圆物业，10年楼龄，房屋漏水。上层业主擅自改装排污管道，原炉灶位置与排污位置调换，现排污堵塞直接漏到下层业主的房屋顶，造成大面积污水迹。物业知情后，仅做口头调解，对楼上整改工作怠慢，漏水问题不止。物业是否只有口头调解责任？还是否应该有其他责任？
2015-11-05 18:37 1446719531（广东－广州） 已有 2 位律师回答
1 黄文坚律师 电话：18707853441 2015-11-05 19:28
你好，由过错方承担责任。
2 刘振海律师 2015-11-05 18:42
协商不成可以起诉楼上业主
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