购房只缴纳了定金未签订认购书是否可以退定金 情况是这样，在开发商看法中意以后就首付问题，原本谈定2成首付，开发商免息垫付1成首付1年按季度归还！开发的经理就来句“借你5万首付5个点利息”没有同意，后来就说“给你三个月的时间筹款”但是以为是收利息的没有回复她！但是跟中介以及现场销售一直谈都是免息垫付1年1成首付！因为但是比较乱，然后就说先去申请...因为但是没有带够足额定金，付了1万，第二天补了1万块，但是没有签订认购合同！只有一份”房号确认书“上面有补写了一点”申请垫付1成首付，如果申请下签合同，没有申请下来退定金'现在开发商只同意免息借半年....所有我就想退定金，是否合法？

你好，可以退的。

开发商违约的，有权要求退定金

申请垫付1成首付，如果申请下签合同，没有申请下来退定金，现在开发商只同意免息借半年，你可以要求开发商退还定金。另，开发商垫首付，是违规的。