租房纠纷
租房纠纷 2010年7月1日我通过链家地产租住一套两居室，当时跟房东，中介签了三方协议，现在房子到期，可是我们在跟房东交接房子时，房东已楼下住户反应楼下漏水为由，拒绝还我们租房时所交两个月房租的押金5600元，并且说要找人做鉴定，看漏水是不是我们的原因，可是我们都是正常使用所有设施，他的房子也是很旧的了，由于设施老化导致的地下漏水怎么会由我们承担责任，房东这样做的目的就是想找接口让我们来承担这个责任，让我们来负责这部分维修费，他是一个很不讲理的人，跟他理论他都不听你说，现在我们押金在他那儿，钥匙已经给他，那我们现在该怎么办，真的很气愤，希望有人帮忙解答！
2011-07-01 10:48 紫格水晶（北京） 已有 7 位律师回答
1 孙新律师 2011-07-01 11:05
一、中介服务只是一个居间服务，促成你们交易达成通常就完成任务。这就是通常所理解的中介只收钱，不办事。
二、房东的做法是相当过份，你可以选择向工商税务部门举报其偷税漏税，另外对于其拒还押金，可以向人民法院起诉。他收了房屋说明其默认房屋符合退房条件，不能再以漏水等理由拒绝退还。另外你们也可以对外公示，揭露其不良行为。如果其冲突及时报警，警方也会参与调解的
二、房东的做法是相当过份，你可以选择向工商税务部门举报其偷税漏税，另外对于其拒还押金，可以向人民法院起诉。他收了房屋说明其默认房屋符合退房条件，不能再以漏水等理由拒绝退还。另外你们也可以对外公示，揭露其不良行为。如果其冲突及时报警，警方也会参与调解的
2 110网律师 2011-07-01 11:06
可以向法院起诉，要求其返还押金。漏水问题属于房东的责任。
3 周振毅律师 2011-07-01 11:13
可起诉返还 他没有有力证据时 自然是要退款的 中介的义务已经履行完毕 就该事没有义务
4 李同红律师 2011-07-01 11:11
房屋漏水属于房东的责任。
5 陈晓云律师 2011-07-01 16:52
先行专业鉴定再行处理
6 赵亮律师 2011-07-01 17:24
押金应退还，协商不成可以起诉，中介没有义务帮你要押金了
7 孙新律师 2011-07-01 21:00
协商不成，可以起诉