已经被法院查封的财产，查封前该财产已经和他人签订买卖合同的，合同还能继续履行吗？
已经被法院查封的财产，查封前该财产已经和他人签订买卖合同的，合同还能继续履行吗？ 已经被法院查封的财产，查封前该财产已经和他人签订买卖合同的，合同还能继续履行吗？合同签订的时候是善意的。
2015-11-02 12:23 a80654……（上海－普陀区） 已有 5 位律师回答
1 翟方进律师 电话：13482153908 2015年11月02日 12时34分
可以依合同约定诉讼要求继续履行合同，同时你也可以申请查封该房产，方能更好的保护你方的利益。如需帮助请及时致电本律师。
2 孟海律师 电话：18721608536 2015-11-02 13:06
1、房屋已经被查封，无法办理产权过户，将会导致你无法按约定办理过户；
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。 我的补充： 2015-11-03 00:35
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。 我的补充： 2015-11-03 00:35
可以要求继续履行，过户确实会面临阻碍，可以尝试通过反担保的方式处理。
但其它的约定，比如交房、承担违约责任等，则依然会得到法院支持。
曾处理过类似案例。
3 张向锋律师 2015-11-02 12:41
风险较大，慎重。
4 郑何顺律师 2015-11-02 13:03
你好，合同可以履行，但是房款有可能要提存，因为不能过户。一种方式就是你代替还钱，解封然后过户。一种方式就是拟解除合同，依据合同要求支付违约金。具体的就要看合同的内容了。有需要可以跟我联系。
5 李军律师 2015-11-02 21:34
要解封后才能履行。
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