离婚时房产分割 您好！我有两个问题想请教：1、房产是男方婚前购买，以男方父母及男方三人动迁款作为首付，男方贷款50%，产权证为其三人名字；婚后夫妻双方共同还贷，离婚时该房产如何分割？2、男方祖母动迁分配的使用权房产，在三年前（婚后）经祖母同意由小夫妻双方出资购买为产权，产权为夫妻2人名字，离婚时如何分割？如男方家人现鼓动祖母反悔，称当时不明白，不愿将此房屋转产给小夫妻，是否会推翻此房屋的产权所有？谢谢！

1、婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
2、为夫妻共同财产。
夫妻共同财产，离婚时平均分割。

1、对于房屋产权应归对方，但是对于按揭部份为夫妻共同财产，房屋升值后，按升值比例进行分配；2、双方共同购买应为夫妻共同财产，房屋协议一经签后就生效，过户只是一种登记行为。

你好，1、房产属于男方婚前财产，但是婚后的房屋增值部分以及共同还的贷款是共同财产，需要依法平均分割；2、婚后购买的祖母的使用权的房产已经实际登记为夫妻二人的房产，属于夫妻共同财产，祖母无权反悔。如还有问题可以电话咨询。

1、第一套房产属于男方婚前财产，但是婚后的房屋增值部分以及共同还的贷款是共同财产，需要依法平均分割；2、婚后购买的祖母的使用权的房产已经实际登记为夫妻二人的房产，属于夫妻共同财产。 如需帮助请联系我。

1、房产为男方婚前个人财产，共同还贷部分妻子可主张权利。
2、赠与已履行无法定情形不好撤销，属夫妻共同财产。

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