我是买家，在中介签了买卖合同，不是房主本人，没有委托授权（双方是母子关系）
我是买家，在中介签了买卖合同，不是房主本人，没有委托授权（双方是母子关系） 我是买家，在中介签了买卖合同，不是房主本人，没有委托授权（双方是母子关系），现在房主不卖了，返回定金，中介却不返还中介费，说是卖家违约中介费卖家出，让我起诉房主，我该怎么办？
2015-10-31 09:23 tianji……（上海） 已有 6 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2015-11-01 01:29
1、如果买卖合同或居间合同约定签字方承担责任（包括合同解除或无效），则可以起诉签字人要求承担损失赔偿责任。
2、另外，中介未尽到审慎的居间服务义务，存在过错，且买卖未最终达成，则不应该收取中介费用，应予以退还。 我的补充： 2015-11-01 01:29
2、另外，中介未尽到审慎的居间服务义务，存在过错，且买卖未最终达成，则不应该收取中介费用，应予以退还。 我的补充： 2015-11-01 01:29
如需帮助，可就具体情况来电沟通或加微信交流（左侧头像下的手机号即为微信）。
2 110网律师 2015-10-31 09:43
你好，你可以起诉，但因不是本人签署，亦无相关授权，诉讼还是有很大风险。
3 王晔律师 2015-10-31 09:52
在中介签了买卖合同，不是房主本人，没有委托授权应属无效合同，起诉房主赢得概率很低，可以起诉中介。
4 李庆标律师 2015-10-31 10:10
中介也是有责任的
5 张向锋律师 2015-10-31 12:16
违约金有卖方支付。
6 翟方进律师 2015-10-31 20:33
中介工作有失误，可以起诉要求中介公司退还中介费。
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1个回复你好，别人欠我钱用拆迁房抵债了，拆迁房房主不是他，我们也没有买卖合同
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