拆迁补偿问题。 情况是这样的
我家有一块地,上面盖的房子,然后找朋友看着(以上称甲),这个甲在在我们不知情的情况下,我家地上接了6平方米的地方,现在拆迁了,
他管我家要这6平方米的赔偿款,而且这6平方米的赔偿款要比我家赔偿单价多20%,我想问下,
1,根据规定,政府拆迁,钱是直接全部打到我家卡上,还是分开 也给甲打那6平房米的钱
2,如果要打给甲,我们应该怎么办,毕竟不是小数,而且我家也给过他很多好处费,现在他是拿我家钱盖房子还要我家的钱。
我家有一块地,上面盖的房子,然后找朋友看着(以上称甲),这个甲在在我们不知情的情况下,我家地上接了6平方米的地方,现在拆迁了,
他管我家要这6平方米的赔偿款,而且这6平方米的赔偿款要比我家赔偿单价多20%,我想问下,
1,根据规定,政府拆迁,钱是直接全部打到我家卡上,还是分开 也给甲打那6平房米的钱
2,如果要打给甲,我们应该怎么办,毕竟不是小数,而且我家也给过他很多好处费,现在他是拿我家钱盖房子还要我家的钱。
2015-10-30 17:01 kairon……(辽宁-大连) 已有 4 位律师回答
1 张亮律师 电话:18604091120 2015-10-30 22:41
1、要看合同的约定。
2、收集证据可以诉讼解决,要求返还财产。
2、收集证据可以诉讼解决,要求返还财产。
2 吕金律师 电话:15041130159 2015-10-31 09:46
搜集证据可以起诉
3 陈晓云律师 2015-10-30 17:19
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
4 隋新律师 2015-10-30 17:28
你好,协商不成起诉处理,若需要法律帮助,可以电话联系。