各位律师，咨询你们一下，我母亲78岁多了，患有老年痴呆，她签到了一款二手房买卖合同
各位律师，咨询你们一下，我母亲78岁多了，患有老年痴呆，她签到了一款二手房买卖合同 各位律师，咨询你们一下，我母亲78岁多了，患有老年痴呆，她签到了一款二手房买卖合同，合同上说定金交一万，另外我们不愿意买那房子，还得赔付卖家九万，中介九千，这样的合同能生效吗？我们该怎么办。
2015-10-30 13:15 ask201……（重庆） 已有 3 位律师回答
1 潘建强律师 2015-10-30 13:28
你好，不是完全民事行为能力人签订的合同是无效的。
2 朱玉强律师 2015-10-30 14:25
你好，无效
3 戴伯元律师 2015-10-30 15:05
根据你母亲的病情，如果完全没有辨识能力，那么该合同自始无效；如果你母亲有一定的辨识能力，那么该合同是效力待定的合同，需向你们追认才可以生效，你们不追认的也是无效的，不用理会对方的要求，如果你们交了定金，可以通过诉讼的方式要求对方返还。
相关法律问题
律师你好，我想咨询一下，我和房产中介签订了一份二手房买卖合同
1个回复各位律师，咨询你们一下房租上涨问题，商品房合同到期，续租房东不按市场上的涨幅来比别人涨的高很多
2个回复我在贵州遵义…… 各位律师:我想咨询一下关于买卖二手房的一些事项
2个回复各位律师你们好！我想问一下我租了点土地！合同签到土地动迁为止！就是在当地村上写的合同！现在对方想要回
5个回复各位律师，我咨询一下。今年4月我在现代④s店订了一辆车交了3000元定金，签了合同
3个回复各位律师，我咨询一下。今年4月我在现代④s店订了一辆车交了3000元定金，签了合同
1个回复您好，律师，我想咨询一下关于二手房买卖，我是买方 与卖方及中介已经签署了居间协议和房屋买卖协议
4个回复各位律师中秋快乐，我咨询一下，三年合同到期后自己不续签合同，
1个回复