我是一个建筑商，房子这个在建，但发现开发商有很多债务。
我是一个建筑商，房子这个在建，但发现开发商有很多债务。 我正在建的房子共7万平米，建了一半了，为了保障我的利益，开发商同意以建成房屋作为抵押。但是现在发现开发商有很多公司及个人的债务，并且土地证在银行抵押，现在抽身几乎不可能了，所以很密码给想问一下几个问题：
1，开发商所谓的抵押应该怎么办手续？
2，即便是开发商按要求办了手续，那么其他债权人起诉，能不能把抵押给我的房子查封（排除银行查封，因为我可以协调）？
1，开发商所谓的抵押应该怎么办手续？
2，即便是开发商按要求办了手续，那么其他债权人起诉，能不能把抵押给我的房子查封（排除银行查封，因为我可以协调）？
2015-10-28 00:18 开心就好16……（河南－南阳） 已有 2 位律师回答
1 王可红律师 2015-10-28 00:27
严格的抵押是要登记的，所以最好委托专业律师办理。如果办了规范的抵押手续，其他债权人起诉也影响不到你的优先受偿权
2 孙新律师 2015-10-28 10:40
办了规范的抵押手续，其他债权人起诉也影响不到你的优先受偿权
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开发商高层在建建筑距离我们家里房子太近能不能要求补偿
2个回复我想买一个房子但由于开发商的问题没有证件 是不是只要到开发商处更名就行了
3个回复2015-10-12我想买一个房子但由于开发商的问题没有证件 是不是只要到开发商处更名就行了
4个回复我的房子买了一年多才发现开发商已把房子和其它一个小区十三户抵押贷款了 ,我手里只有发票和购房合同
1个回复律师你好！我娘家房子被开发商挖倒，老娘又被开发商一个四十多岁男子打了住院
0个回复今昨天刚刚交接了一个店，钱交易完后才发现这个店存在房子的问题
2个回复您好，我买了一个房子，这个房子的入户门被损坏了，现在开发商拒绝换门
1个回复从中介买期房开发商只给开了收据，现在发现房子被开发商抵押给小
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