私人建房为什么不能转让？ 我有一栋房屋，是2006年依法建设的私人住宅，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续齐全。房屋竣工验收后，也依法办理了房屋所有权证。现在，我想卖出一套，但是，房管局的人说，我们这一带的房子都不能办理房产过户手续。原因是，原来有一位村官在卖地的过程中出现了问题，这些房子都被政府冻结了。我想问问，我们所购买的土地都有合法手续，所建房屋也都有产权手续，为什么我们也会受此牵连？再说，该村官也已经被法院公开审理，早已结案。请给予帮助，当不胜感激！

如果证件齐全，原则上可以上市交易，进行买卖；
协商无果，可以起诉处理。

您好：如果是违法建筑并有房产证，原则上需要撤销，但是如果证照齐全不允许过户可提起行政诉讼维权。