出租房甲醛超标的问题求助！！
出租房甲醛超标的问题求助！！ 请高人指点！！！万分感谢！！
我是房东，出租房刚装修好没两个月，一房屋中介公司带了人来求租，协商后定了一年的租期，承租人知道这是新建的房屋，刚刚竣工没多久，现在已住半年，但被承租人告之甲醛超标，正在检测中，如果真的超标，那我该承担什么责任？都住了半年了，我该退还多少一年的还是半的租金？是不是需要再付违约金或者其他损失费？
我是房东，出租房刚装修好没两个月，一房屋中介公司带了人来求租，协商后定了一年的租期，承租人知道这是新建的房屋，刚刚竣工没多久，现在已住半年，但被承租人告之甲醛超标，正在检测中，如果真的超标，那我该承担什么责任？都住了半年了，我该退还多少一年的还是半的租金？是不是需要再付违约金或者其他损失费？
2011-06-25 14:23 wzh958……（浙江－湖州） 已有 3 位律师回答
1 胡爱军律师 2011-06-25 14:37
如果超标承担责任还要接受行政处罚
2 110网律师 2011-06-25 16:25
你有义务提供适合居住的房屋。新建房屋并不一定甲醛超标，不能以此抗辩。承租人可能追究你违约责任，也可能追究你侵权责任。先看看承租人的要求吧
3 110网律师 2011-06-25 23:27
如果证明真的是不符合质量标准的房屋，那这个租赁合同可能从本身来说会导致无效，如需帮助请联系本律师