2014年八收三十号收到收楼通知书，到现在后提出整改要求，对方表示整改好后联系我
2014年八收三十号收到收楼通知书，到现在后提出整改要求，对方表示整改好后联系我 2014年八收三十号收到收楼通知书，到现在后提出整改要求，对方表示整改好后联系我，一直没有任何方式联系我方收楼，现在我主动联系对方要收楼，对方答复还有部分内容没有整改完毕，且要我方交付去年八月至今的物管费才可拿钥匙，我们并未办理过任何楼房交接手续，对方延期交付一年多还向我方索取物管费才能交楼，我们认为十分不能接受，请问我方该如何维护自身权益？
2015-10-25 10:54 ask201……（广东－东莞） 已有 3 位律师回答
1 江珍来律师 2015-10-25 11:00
可以起诉维权
2 110网律师 2015-10-25 11:02
估计你方处理方式有所疏漏。开发商书面通知收楼，如果涉及整改的，有两种做法，1，先收楼，后整改！2，整改后再收楼。如果你们约定不明确，开发商就按2方案来做，按1方案来处理你的物业费问题以及其他有关问题。
3 110网律师 2015-10-25 23:11
首先，要看房屋买卖合同对于收楼时间是如何规定的，如果约定交楼时间，房开公司还没交房，责任在于对方，你不用支付物业管理费。如果是叫你去收楼你自身原因不去，这物业管理费你是要交的，就算没有拿到钥匙。
整改，如果是房开公司自身的原因要整改，导致延迟交付，你可以主张迟延交付的违约金。
现在，你要做的一件重要事情是把对方提出整改而迟延交付的证据，如通知之类（短信，文件，律师函之类）保留下来。
详细情况，可以咨询本律师：15019172810 我的补充： 2015-10-25 23:18
整改，如果是房开公司自身的原因要整改，导致延迟交付，你可以主张迟延交付的违约金。
现在，你要做的一件重要事情是把对方提出整改而迟延交付的证据，如通知之类（短信，文件，律师函之类）保留下来。
详细情况，可以咨询本律师：15019172810 我的补充： 2015-10-25 23:18
整改的是什么，商品房买卖合同可有约定？
最好能看看你们之间签订的商品房买卖合同和收楼通知书，整改的通知，文件
这样改出来的答案可行性才高。如果你愿意获得更为详细的答复，可否让我看看这些材料。巧妇难做无米之炊？！
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