这样的  店面房怎么过户 我的亲戚要把他的店面房卖给我, 但是这套房子当时他是照用别人的名字顶名办理的营业执照,但是房产证上是他的名字,但到房产交易中心被告知不好过户， 原因就是营业执照和房产证上的名字不符，能不能办理营业执照变更，这种情况我该怎么把这个房子过户，请大家教一招!如里实在不能过户的情况下，我该和我亲戚办理什么手续才能保护我的权益，以免以后产生纠纷，在不能办理过户的情况下怎样才能证明房子是属于我的了？请尽可能帮我回答的越详细越好，谢谢!

搞不清楚营业执照和房产证什么关系。租人家的房子做生意，还得把人家的房子改成自己的名字啊！