我家的房子出租，但是只有第一年签订了合同。合同到期后房客又续交了半年的房租，但是我们没有续签合同
我家的房子出租，但是只有第一年签订了合同。合同到期后房客又续交了半年的房租，但是我们没有续签合同 我家的房子出租，但是只有第一年签订了合同。合同到期后房客又续交了半年的房租，但是我们没有续签合同。因为房子要自用，所以我们提前两个月告诉他让他找别的房，可是今天他就联系我说房子找好了想提前一个多月退房而且要退剩余的租金和全部押金。我们之前合同有规定房客提前退房押金不退，但是因为后来这半年我们没签合同，那我还能按之前的合同内容扣他的押金吗？
2015-10-22 10:09 ask201……（北京） 已有 8 位律师回答
1 徐卫东律师 2015-10-22 10:11
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
2 宋超律师 2015-10-22 10:12
你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决
3 110网律师 2015-10-22 10:13
可以签订
4 郑魁律师 2015-10-22 10:15
你好，合同的约定不能违反公序良俗原则，对方可以提前退房，押金的作用是保证合同的履行，现在合同履行事实上已经完成了，所以，押金应该退还
5 潘建强律师 2015-10-22 10:17
你好，按合同约定处理。
6 北京石建伟律师团队律师 2015-10-22 10:29
按照合同约定处理，协商不成诉讼解决
7 孙新律师 2015-10-22 10:56
合同到期后，又继续租赁的是不定期租赁，双方都可以随时解除合同，不应该扣除押金的
8 怀向阳律师 2015-10-22 13:13
你好，如你所述，是你方提前告知对方需要对方搬走的，如果对方没有损坏房间内的设施，应当退还押金和剩余的房租
相关法律问题
你好 我们租的房子半年前就到期了 房东一直没来续签合同也没有来收房租
0个回复我的房子租给别人，但是只有第一年签了合同，现在已经是第二年，没有续签
1个回复租房子的第一年签合同了，房子没有到期时候我提前一个月交了下一年的房租，但是没有签合同，现在房东要卖掉
1个回复合同到期没有续签合同，但是房东口头谈好续一年，租金也涨了。现在还只到半年房东要我们搬走
7个回复你好，租了房子但还没有签订合同但是房租已经给完了，现在有人高
0个回复你好，我家拆房子，包给了王某，但是没有签订合同，只是口头协议
1个回复请问我转租的房子到期了，到期之前一个月向房东押一付三交了房租但是没有签合同，到期时又不想租了，可以要
7个回复我出租了一个门市房，没有到期，房客不续交房租，构成违约。合同规定
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