你好，我在西二路看了一套拆迁安置房不知道能不能买如果能买协议如何签
你好，我在西二路看了一套拆迁安置房不知道能不能买如果能买协议如何签 你好，我在西二路看了一套拆迁安置房不知道能不能买如果能买协议如何签，有没有公证协议的必要，谢谢
2015-10-21 13:13 ask201……（陕西－宝鸡） 已有 3 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2015-10-21 16:13
您好！
拆迁安置房一般满两年才能上市交易，建议谨慎。
拆迁安置房一般满两年才能上市交易，建议谨慎。
2 康治斌律师 2015-10-21 13:30
针对你的问题答复如下：
1，与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面：
第一，房价上涨容易诱使卖方违约。
第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。
第三，易受不确定因素影响。
除此之外，国家税收、信贷等宏观调控政策的变化，也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。
2，鉴于以上分析，我认为： 购买拆迁安置房并非明智之举，因为要顺利完成交易所消耗的时间过长，其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价，而其可能损失的却是整个房屋。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
1，与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面：
第一，房价上涨容易诱使卖方违约。
第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。
第三，易受不确定因素影响。
除此之外，国家税收、信贷等宏观调控政策的变化，也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。
2，鉴于以上分析，我认为： 购买拆迁安置房并非明智之举，因为要顺利完成交易所消耗的时间过长，其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价，而其可能损失的却是整个房屋。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
3 孙新律师 2015-10-21 17:23
一般满两年才能上市交易