一套房屋既有抵押贷款也有担保 解除抵押后的交易问题
一套房屋既有抵押贷款也有担保 解除抵押后的交易问题 担保房屋交易
甲做生意贷款乙以自己两套房产担保，之后甲亏本乙又以自己的两套房产抵押贷款给甲，但现在甲换不上贷款，乙害怕了想把自己名下的房产卖掉；已经还款解除抵押了一套，我买了，请问这套房子虽然已无抵押贷款（有抵押贷款是不是就无法交易呢？），也过户给我了，但之前还给甲做了担保，如果甲倒闭被银行收财产会收到我买的房子头上么？
甲做生意贷款乙以自己两套房产担保，之后甲亏本乙又以自己的两套房产抵押贷款给甲，但现在甲换不上贷款，乙害怕了想把自己名下的房产卖掉；已经还款解除抵押了一套，我买了，请问这套房子虽然已无抵押贷款（有抵押贷款是不是就无法交易呢？），也过户给我了，但之前还给甲做了担保，如果甲倒闭被银行收财产会收到我买的房子头上么？
2015-10-20 20:10 stonel……（辽宁－大连） 已有 5 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2015-10-20 23:20
一般的不会。
2 汪志国律师 2015-10-20 22:54
您好，如果已经过户到你的名下，则不用担心，如果未能办理过户登记，就说明房产处于抵押状态。
3 张俊杰律师 2015-10-21 09:12
一般的不会。
4 毛健民律师 2015-10-21 12:16
要看甲是否具有抵押权。
5 110网律师 2015-10-21 17:13
有抵押权是无法过户的，既然已经过户给你证明无抵押权，如有未描述的事实建议当面咨询律师如有需要电话联系