关于农村土地承包方面的一些问题 你好我想问下关于农村土地承包方面的一些问题：
1。农村土地承包合同是承包还是租赁的问题，到底用哪个？
2.在我家的旁边是一家私人学校，他想租我家的两亩土地建操场，租期是10年那么建立这个承包合同应该注意什么？关键有哪些？

1\属于承包.
2\属于改变土地用途,须经县级以上人民政府审批.

租赁，应当注意合法性为题，某些土地不能出租。

  1、肯定是承包。2、你家的承包地只能作为农业用途，改变土地用途需要县级以上土地管理部门批准。因此你与学校的租赁合同是无效的。

建议携带详细资料当面咨询律师，以便律师全面了解案情。