律师好，请问下，我租了一个旧房子，当初我们来看房时只看到了在做外墙保温
律师好，请问下，我租了一个旧房子，当初我们来看房时只看到了在做外墙保温 律师好，请问下，我租了一个旧房子，当初我们来看房时只看到了在做外墙保温，而且问出租人也说在做外墙保温，并无其他，我们就租了。但是后来住进来以后，房子却要进行卫生间和厨房改造，每天都施工，严重影响我们生活，我们跟房东要求退房，房东以我们提前终止合同为由，扣除我们一个月房租，因为我们签订了三年租约，可是现在这房子我们无法正常居住，请问我们可以要求不到合同期违约而不扣我们违约金吗？
2015-10-18 08:42 ask201……（北京） 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2015-10-18 08:45
这是可以按照合同的约定来履行的，并且承担违约赔偿的
2 北京石建伟律师团队律师 2015-10-18 09:08
你好，可以要求承担违约责任
3 孙新律师 2015-10-18 09:09
需要按合同约定办理
4 孙新律师 2015-10-18 09:33
可以要求房东停止装修，否则可以主张解除合同
5 徐卫东律师 2015-10-18 10:03
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
6 宋超律师 2015-10-18 11:54
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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