房产证上有母亲和儿子的名字，母亲死后，女儿有居住权吗？
房产证上有母亲和儿子的名字，母亲死后，女儿有居住权吗？ 房产证上有母亲和儿子的名字，份额分配为母亲1%，儿子99%。母亲死后，女儿有居住权吗？儿子有权将房产买卖吗？
2015-10-15 09:11 p00123……（上海） 已有 14 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2015-10-15 10:04
1、按问题陈述，1%份额为遗产，若无遗嘱，由子女等进行继承。
2、因涉及的继承份额为债权关系，且数额较少，主张居住权不妥。
3、一般情况下，由占有份额较多的一方就按市价进行折价补偿，补偿后则可以办理过户或者出售等。 我的补充： 2015-10-15 10:04
2、因涉及的继承份额为债权关系，且数额较少，主张居住权不妥。
3、一般情况下，由占有份额较多的一方就按市价进行折价补偿，补偿后则可以办理过户或者出售等。 我的补充： 2015-10-15 10:04
如需帮助，可就具体情况来电沟通或加微信交流（左侧头像下的手机号即为微信）。
2 李萃律师 电话：18019123660 2015-10-15 10:23
母亲死后，其1%的份额应当进行法定继承，所以房屋应当先析产，再进行处理。
3 张向锋律师 2015-10-15 09:13
1、没有遗嘱，女儿和儿子都有权继承母亲遗产。
2、儿子享有99%份额，有权出售房屋。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、儿子享有99%份额，有权出售房屋。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
4 110网律师 2015-10-15 09:16
儿子有权将房产买卖，如需更多帮助，可电话联系。
5 袁文祥律师 2015-10-15 09:17
先要继承析产，儿子取得全部产权后才能处理！
6 代雨庭律师 2015-10-15 09:22
女儿可以要求继承母亲的遗产。
7 李庆标律师 2015-10-15 09:26
是有权居住的。
8 110网律师 2015-10-15 09:42
儿子有权将房屋买卖
9 110网律师 2015-10-15 10:54
你好，根据你的描述，女儿可以继承属于母亲份额的遗产，同时，儿子有权出售房产。
10 110网律师 2015-10-15 10:57
女儿可以继承母亲的遗产。
11 翟方进律师 2015-10-15 11:36
母亲去世后儿子和女儿均有权继承其产权份额.
12 颜莉萍律师 2015-10-15 11:51
女儿有1%里的继承权，儿子没有其他继承人签署同意，无法单独卖房。
13 张鹤生律师 2015-10-15 13:06
女儿可以继承母亲遗产。儿子有权将房产买卖。
14 李军律师 2015-10-15 22:50
母亲死后，女儿和儿子都有继承权。儿子有权析产。
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2个回复房产证上没母亲的名字 继父死后房产母亲能继承吗
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