交易中心登记面积与房产证记录面积相差2平米，卖房过程中如何维权？ 我房子在上海宝山，今年5月出份出售房子，房产证面积55平米，房产中介到交易中心拉合同，但是没有拉出，查询后得知网上登记的房产面积为53平米，比房产证上少了2平米，但是我98年买房时，按照55平米支付上家购房款，并且契税、物业费等都以55平米缴纳。现在中介让我退还2平米的购房款。
请问我少掉的2平米损失应该由谁负责？如何维权？

产证是真的吗？发证单位有责任、上家也有责任

中介无权要求你退还2平米的购房款。