这样的购房定金可以退吗？ 我母亲于06年有意购买一套商品房，随后向开发商支付了2万元作为定金（票据上的付款人为我母亲），后来由于种种原因，最终没有购买该商品房，现在这个定金能要回来吗？

【注】：当时有意购买是因为开发商老总与我父亲认识，我们拿的价格稍微便宜一些，但后来因为父亲的生意资金短缺，无法补交后续购房款，该老总告诉父亲，如果没交后续购房款他们就把这套房子卖给其他人了，父亲认可了【但是具体定金退不退没有说太清楚，因为都熟识，认为会退回来，而且我母亲也是后来开发商将房屋售出后来得知】。不久后，开发商老总因为身体疾病去世，现在该公司还在继续运作。

请各位回答的老师认真看我写的情况说明，然后希望大家能给我一个比较明确的有法律依据的答复。

【请不要粘贴“建议与律师详细咨询”之类的】，希望各位老师能真正帮到我，谢谢！

要看是谁的原因不继续履行该合同。

根据合同具体约定确定。

你的问题比较复杂，最好是带上材料当面咨询律师。

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”
    依照上面的规定，如果能够证明你父亲和老总达成一致不购此房，可以要求退还定金；但是如果不能证明的话，应认定违反定金协议，不能要求返还。

你好，可以要求退，但可能已超过诉讼时效。

建议当面咨询律师。