急需求助！ 老公单位要买福利房，但是一时还拿不出那么多钱，所以买房全部费用由女方娘家出钱，但是单位福利房还必须写男方名字，因为是福利房。问：1、双方之间是否要做个公正，证明买房的费用由女方母亲出的？房子的真正归属权是女方的母亲。2.等房子的所有证件全部办好，是否可以过户给女方母亲。3.如果在房子没有办下来期间，女方母亲不见在了，怎么办？4.还有什么注意的事项吗？    谢谢！！

房子属于男女双方的夫妻共同财产，女方母亲享有出资的债权。