遗产纠纷 我姑母家有住房二套，前年其中一套因旧房拆迁，于去年分得回迁新房，由于去年房主姑夫因病去世，回迁新房需要过户到姑母名下，手续必须子女同意签字，现已出嫁的二女不同意签字，要求其已过父亲的份下遗产分配。现有二个问题请教：
1，拆迁42平方米，回迁90平方米，超面积购房款，是姑母私下借的。遗产分配按照多少面积标准分？
2，子女提出姑母现在住的房，也作价一起分了，姑母是否拒绝？

1按照回迁面积分，但是要先把购房款的债务还掉。
2可以作价去折算到回迁房去分配。

没有遗嘱的话，按照法定继承处理。

按照继承法规定，依法分割

1 如姑母在夫妻关系存续期间借款扩面积，那么这借款作为夫妻共同债务，姑父承担一半在姑父的遗产扣除。至于房产的一半作为姑父的遗产由姑母、子女继承。
2 可以拒绝。

我需要办理什么手续？
我父亲有一房，回迁需要4万左右，其他二子女不出钱、也不要。我父亲要我出钱并说，房子百年以后留给我，日后怕他哥俩反悔，要他哥俩签字吗？
我需要办理什么手续？是否需要公正？

超面积购房款是婚姻存续期间借的，作为父亲共同债务，你姑父和姑母各一半，姑父的遗产中扣除这部分债务后，按照继承法规定，依法分割

情况复杂 建议当面咨询律师

先对你姑父姑妈的共同财产进行分割，然后你姑父没有遗嘱的话，按照法定继承遗产。继承的时候，先要以遗产清偿被继承人债务（你姑妈借的债系共同债务）。详细来电咨询吧

作为继承人有权主张分割；