承租人不肯交租，按合同已经违约，业主应该如何处理？
承租人不肯交租，按合同已经违约，业主应该如何处理？ 合同签于2011年2月28日，合同约定每月1日前交租，超过10天视为违约。二押一租，承租人2个月后要求业主配合他公司注册，并不承担所有责任，业主拒绝他申请注册公司（房屋性质为住宅）。承租人6月份拒绝支付租金，业主用短信和挂号信方式通知承租人，他不予理睬，今天已经13日仍然未付，我该如何处理，请详细讲解，如果换锁引起纠纷怎么办？
2011-06-13 12:08 veroni……（广东） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2011-06-13 13:00
你如作为业主，可以直接起诉到法院，要求解除租赁合同，并要求对方支付拖欠的租金、水电费、管理费等费用，同时要求对方承担违约责任，并立即搬离租赁房屋。
2 110网律师 2011-06-13 17:00
书面通知他限期搬出