购买商业转住宅二手房
购买商业转住宅二手房 邻居帮忙联系到一处二手房，2004年建，6楼140平米售23万。该房1-7楼原为招待所，现已不经营，老板想以住宅出售。和老板的哥哥(他现在照看该楼)询问情况，对方称正在找人将商业用房改为住房，更改后才能出售。请问如果我购买需要注意哪些问题，商业用房土地使用年限为40年？
2011-06-12 19:21 212241……（黑龙江） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2011年06月13日 09时11分
严格来说商业是不能改住宅的，而且取得不了独立房证。使用年限短，短期投资可以考虑
2 110网律师 2011-06-14 10:20
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