王律师您好。我们租了一个门面。租期四年，第一年免租。第二年的钱已经交了 王律师您好。我们租了一个门面。租期四年，第一年免租。第二年的钱已经交了。但是一年都没做完做不下去要转让。房东同意转让。但提出要收免租期的钱。直接叫我们不做，也不退第二年钱。转让的时候他和想租门面的人从新签合同。我们的意向是在合同内容不变更的情况下转让。这四年他房子租出去了。收益是那么多。我们转让之后。他的收益还是那么多。一分都没少。他就说我们影响了他的利益。说现在市场没有免租期了。如果我们做。就按合同。如果要转让。就要把免租期的钱给了。但是免租期是因为门面和场地都是新的。为了炒活门面而免租。他虽然没收门面费但是达到要炒活门面的目的。我们也冒险在新场所做。想到免租没有压力。这一年各为所需。都达到自己的目的。他并没有吃亏。我们通过电话和亲自登门拜访找他协商无果。请问王律师我们是有理一方么。

根据合同约定判断，协商不成起诉解决，具体事宜建议当面咨询律师，这样才清楚和全面的，如需，可来电预约面谈。