拆迁协议规定的房产所有人在办理房产证的时候能变更么
拆迁协议规定的房产所有人在办理房产证的时候能变更么 律师您好！
我家五口人，户主是爷爷，房子拆迁了也已经住进了新房，那么在办房产证的时候，该注意什么，还有如果我父亲个人持拆迁补偿协议可以单独去办理房产证么？
我家五口人，户主是爷爷，房子拆迁了也已经住进了新房，那么在办房产证的时候，该注意什么，还有如果我父亲个人持拆迁补偿协议可以单独去办理房产证么？
2015-10-07 17:39 yan741……（上海） 已有 4 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2015-10-07 22:48
1、一般情况下，需要根据补偿安置协议及进户单等材料方可以办理产权证，同时也需要其他被安置人同意。
2、必要时可以调取拆迁补偿相关材料，以明确各套房产归属情况，必要时甚至可以申请诉讼保全即查封相关房产，防止被私自办理产权证。
3、若发现权利被侵害，可以及时提起诉讼进行析产，法院会安置该户被安置情况进行判决，然后凭法院判决书办理产权证。 我的补充： 2015-10-07 22:49
2、必要时可以调取拆迁补偿相关材料，以明确各套房产归属情况，必要时甚至可以申请诉讼保全即查封相关房产，防止被私自办理产权证。
3、若发现权利被侵害，可以及时提起诉讼进行析产，法院会安置该户被安置情况进行判决，然后凭法院判决书办理产权证。 我的补充： 2015-10-07 22:49
更正一下，“法院会按照。。。”
2 张鹤生律师 2015-10-07 19:25
需要参照具体的拆迁政策，如有需要可来电咨询
3 110网律师 2015-10-07 19:52
你好！
根据你的表述和提问，我在认真分析后认为：
1、需要根据拆迁政策确定的补偿人同意。
2、可以委托律师调取拆迁补偿方案。
3、如有其他问题，建议来电咨询。需帮助请委托律师。如对回答满意，请采纳为最佳答案！
根据你的表述和提问，我在认真分析后认为：
1、需要根据拆迁政策确定的补偿人同意。
2、可以委托律师调取拆迁补偿方案。
3、如有其他问题，建议来电咨询。需帮助请委托律师。如对回答满意，请采纳为最佳答案！
4 韦云律师 2015-10-07 21:38
按规定是不能擅自变更。
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