因工程质量纠纷，导致延迟支付工程款 律师你好。
我们自建物业以下称甲方。因朋友介绍认识了承包方以下称乙方。
1、但乙方在没有具备任何资质的情况下和我们签定承包合同并施工。合同是否成立？
2、如成立根据双方合同签定建筑施工合同约定整栋大楼由乙方委托广州市有合格资质的建筑设计单位负责整栋大楼的设计，完成后送甲方审核。甲乙双方在建筑施工图签名确认乙方才可以按图施工。由签定建筑施工合同至今日甲方多次催促还未收到乙方有关整栋大楼的任何设计建筑施工图纸及有关建筑施工的真实任何数据。为此甲方为之避免日后大楼交付使用出现安全隐患，甲方要求乙方提供广州市有合格资质的建筑施工设计单位所设计的建筑施工图（应是大楼开工前的建筑设计图纸并由设计单位盖章确认。
3、目前乙方按双方约定已对大楼建设完成至框架封顶。乙方要求按合同约定进度支付款项，此前甲方已经支付部分款项。但目前已经出现房屋漏水，排水管道过细导致房屋严重积水，洗手间整改等项目。甲方要求重新修复完毕再支付余款。但乙方不同意，要求先支付款项并要求员工罢工，导致出现纠纷。
4、因出现纠纷，乙方提出现施工面积大于合同签定面积。要求甲方支付多出面积款项。在此，乙方由此以来从未书面提出或设计图上显示该多出面积并未经我方同意确认。
5、乙方以甲方不按合同规定为由。并向诉仲提出追加误工费等工程费用。我们是否应该提出向乙方追究罢工导致甲方经济损失。
6、因甲方介绍另一工程项目给乙方。乙方以回扣形式口头承诺帮甲方铺地砖。由甲方出物料乙方出人工。但由于目前纠纷，乙方反口并要求甲方支付铺设地砖费用。而合同约定只是毛坯交付。因当时双方没有书面约定。我方需不需要支付地砖费用？

因我方第一次自建祖业，误信朋友。因为之前乙方想让我们给这个项目给他承建。所以当初口头上答应我们的事但目前全部都没有兑现。反而一次又一次增加条件。
所以请求律师帮忙分析解救。

根据你的描述，合同有效，但是，明显乙方违约，建议你们反诉，要求终止合同，赔偿损失。

可以要求赔偿

合同是无效的，因对方没资质。合同无效，可清退，按合同中的结算条款就已经完成的工程量进行结算即可。如果双方对工程量及工程质量达不成一致意见，可做评估后结算。

合同是无效的，可清退，按合同中的结算条款就已经完成的工程量进行结算即可。

合同无效，工程款可鉴定后支付。 我的补充： 2015-10-05 20:26

结算条 款无效，需鉴定

您好！该合同为无效合同，如工程质量合格，可参照合同约定结算工程价款。