财产赠与需要什么手续和条件
财产赠与需要什么手续和条件 奶奶生前的房产以前由律师代办赠与小姑，有书面协议，奶奶，爷爷，还有其他所有子女均签名，律师未签字，未公证，房产未过户到小姑名下，现在想问一下，该处房产是否已经合法赠与给小姑，赠与需要什么手续和条件，谢谢
2011-06-07 20:40 pagepa……（上海－闸北区） 已有 8 位律师回答
1 孙新律师 2011-06-07 20:46
鉴于你奶奶已经去世，该遗嘱如果有效，按照遗嘱办理。
2 110网律师 2011-06-07 20:49
没有过户的，赠与行为没有完成，但只有你奶奶有权撤销，若你奶奶过世了，则你小姑有权按照协议履行，要求办理过户登记。另房屋属于夫妻共同财产的，则爷爷有权撤销他的部分。
详细可来电咨询。
详细可来电咨询。
3 110网律师 2011-06-07 21:36
1、关键是看里面的内容，如果是遗嘱的，有效，房子归你小姑所有；
2、如果确实是赠与的，你小姑在知道这份赠与后，两个月内未作出意思表示的，视为其放弃接受赠与，可以按照法定继承来分割。
2、如果确实是赠与的，你小姑在知道这份赠与后，两个月内未作出意思表示的，视为其放弃接受赠与，可以按照法定继承来分割。
4 袁文祥律师 2011-06-07 21:45
只有办理正式过户手续才算正式赠与！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！
5 李军律师 2011-06-07 22:20
房产应当办理过户登记方有效。
现你姑姑有权要求办理过户登记。
现你姑姑有权要求办理过户登记。
6 110网律师 2011-06-07 23:20
没有，缺乏有效要件。
7 唐蕴锋律师 2011-06-08 11:24
房屋还没有赠与给小姑。
还需要办理具体的过户手续，但是，鉴于赠与人已经死亡，应当先继承，再办理过户。或者有小姑向法院起诉所有继承人，要求过户，通过这个方式办理过户，走一个形式。
吃赠与协议不属于遗嘱，当然，如果明确其为遗嘱的除外。
还需要办理具体的过户手续，但是，鉴于赠与人已经死亡，应当先继承，再办理过户。或者有小姑向法院起诉所有继承人，要求过户，通过这个方式办理过户，走一个形式。
吃赠与协议不属于遗嘱，当然，如果明确其为遗嘱的除外。
8 姚艳艳律师 2011-06-08 13:51
要看是怎么写的，也不一定有效，可以电话联系面谈，姚律师