婚姻房产 现在不是说实行新婚姻法么，男女双方为了结婚，婚前以女方个人名义贷款购买了一栋房子44万，付首付20万，男女双方各出10万，房产首付登记在女方名下，婚后房产证是女方的名字，男方说他的工资用来还贷款，女方的工资用于日常家庭费用，我想问下，男方对此住房都有哪些财产权，如果要分财产男方能获得多少？男方又应该如何保护自己的权利 ？

这是夫妻共同财产，建议男方要把自已的名字写上

必须把自己的名字写上，或者双方签订协议说明房产是一人一半的出资，因为目前只有女方一个人的名字且是婚前买的，如果没有证据，则可能被认定为女方一人的房产。

婚后的付款是共有财产。房屋是女方的婚前财产。

1、结婚后用夫妻共同财产还贷的部分，男方可以主张一半的财产权利。
2、男方所付的一半首付，可以主张财产权利。

你好，如果有证据能证明男方支付了首付款10万且偿还按揭款，可以主张该房的共有权，如果没有上述证明，则该房屋属于女方个人所有，男方只能主张按揭还贷款项。男方保护自己权利最好的方式为在房产证上添上自己的名字。