你好请问房子没到期房东让我搬走我可以追究他的责任吗？……
你好请问房子没到期房东让我搬走我可以追究他的责任吗？…… 你好请问房子没到期房东让我搬走我可以追究他的责任吗？……
2015-09-23 09:05 ask201……（北京） 已有 11 位律师回答
1 徐卫东律师 2015-09-23 09:06
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
2 李建成律师 2015-09-23 09:10
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
3 北京石建伟律师团队律师 2015-09-23 09:24
可以要求承担违约责任
4 赵剑律师 2015-09-23 09:25
您好，对方违约在先，你有权追究对方违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
5 陈晓云律师 2015-09-23 09:25
有租赁合同的，可追究其违约责任
6 孙新律师 2015-09-23 09:38
您好，租赁期未届满，房东让您搬走，属于对方违约，您可以要求继续履行或者解除合同，追究对方的违约责任。
7 张仁藏律师 2015-09-23 09:57
你好，对方要承担违约责任
8 宋超律师 2015-09-23 10:01
你好 根据合同约定 违约者承担责任
9 孙新律师 2015-09-23 10:11
可以要求承担违约责任
10 赵江涛律师 2015-09-23 11:29
可以追究他的责任
11 怀向阳律师 2015-09-23 13:16
你好，可以根据合同约定要求对方承担违约责任
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