商铺转租问题
商铺转租问题 我和产权所有人房东签了10年合约，房屋自主经营并且有自己的营业执照，合约里约定同意我四年（2012年）后该房屋我可以出租转让。因为个人原因现在于2011年我有转让出租的意向。并且征得房东书面同意我可以提前一年出租给别人，现在的问题是：我若出租该房屋并且转让我的商铺，（承租人是和我签合约这样我做的是二房东，我也同意承租人合约期间也可以转让，但还是和我签合约承租）设备变更营业执照给对方，我的房东得知我转让商铺变更营业执照，我和产权人房东的所签订的合约关系，会是我违约吗？？？？
2011-06-01 10:00 美得美（北京） 已有 14 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2011-06-01 10:19
有房东同意，你不是违约。
2 陈晓云律师 2011-06-01 10:10
房东同意转租的，你转租不属于违约
3 孙新律师 2011-06-01 10:14
房东同意你转租，必须落实到书面文件上，只要写清楚了，就不会违约
4 110网律师 2011-06-01 10:20
你好，合同约定您2012年可以转租，后经过房东同意您可以提前一年转租，这都是合法的。现在你们之间的纠纷是？
5 孙新律师 2011-06-01 10:22
房东同意你转租，你不构成违约。
6 赵亮律师 2011-06-01 10:27
如果转租行为房主确认过就是合法的
如有需要请来电，以作详细解答。赵律师：13801393564
如有需要请来电，以作详细解答。赵律师：13801393564
7 孙新律师 2011-06-01 10:27
房东同意转租那么转租不属于违约
8 徐卫东律师 2011-06-01 10:51
同意转租的,不算违约
9 贾金勇律师 2011-06-01 10:54
初步判断不属于违约；
建议携带资料当面咨询律师。
建议携带资料当面咨询律师。
10 赵江涛律师 2011-06-01 11:01
你转租不违约。
11 李建成律师 2011-06-01 11:24
详情可来电咨询。
12 李同红律师 2011-06-01 12:12
房东同意转租的话不属于违约行为。
13 孙新律师 2011-06-01 12:35
你有房东同意你转租的证据,你不属于违约.
14 孙新律师 2011-06-01 16:03
房东已经同意转租，你的行为不违约