房产买卖问题
房产买卖问题 我是卖方，我爱人不同意卖房（房产证是她一人名字），我有难急用钱。和买方签了一卖房协议，买房违约不按协议付款，我的困难已另想办法解决，已失去卖房初衷。协议有一条款，逾期未付清款我可另卖他人买方无权干涉。此条款符合合同法的第45条附解除条件合同吗？我爱人不同意，我也不想卖了，房子未过户对方违约我可以不卖吗？请详细回答。
2011-06-01 09:40 JCF1803（山西－太原） 已有 7 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2011-06-01 09:46
你可以不卖，这是对方违约。
2 孙新律师 2011-06-01 09:42
对方违约导致合同目的不能实现的，可以解除合同。
3 孙新律师 2011-06-01 09:44
可以，这属于约定了解除合同的条件，条件成就时，享有解除权一方就可以解除合同，但需要正式通知对方
4 孙新律师 2011-06-01 10:15
可以对抗。
5 陈晓云律师 2011-06-01 10:56
对方违约的，你可解除合同并追究其违约责任
6 孙新律师 2011-06-01 11:18
可以起诉主张合同无效
7 孙新律师 2011-06-01 22:06
您好，可以同对方解除合同。