逾期一天延付房租,房租要求解约,押金不退。租户受法律保护吗? 我租了一套公寓房,租金是每个月7000元,合同上定的是押一付一。从6月21号开始算房租。每月提前7天付款。但是由于在远处出差,没有联系到房东,我22号回到住处后打算付款,但是发现房东已经把钥匙换掉,并且提出终止合同。理由是二:1,我没有及时付款,2,我没有经过她同意将屋内一个单人躺椅借给邻居使用两天。(但是合同里只规定我不能擅自转借房屋,并没有说不能转借物品。)所以,房东以上两条理由为由要求终止合同,但是她拒绝退还押金,因为她认为是我破坏合同。。。。但是合同里也注明,累计拖欠房租超过半个月的,房东才有权终止合同。。我想请问这种情况,在第二天就换锁这种行为我作为租户,东西在房内,是否也应该受到法律保护。可是,现在看来,租户不受任何保护。。。如果我想同她打官司,会怎么裁决呢?
2009-07-23 16:50 vivian……(北京) 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2009-07-23 17:58
诉讼结果取决于双方的诉辨要求及其与证据之间的法律逻辑关联。
2 孙新律师 2009-07-24 00:44
房东违法,建议您带好相关材料到北京市朝阳区慧忠北里天创世缘D1座1506号北京市新坐标律师事务所找孙律师面谈为宜,委托律师处理纠纷能最大限度地维护您的合法权益。孙律师常年联系电话:13581801167
3 孙新律师 2009-07-24 06:06
根据合同约定具体确定。
4 110网律师 2009-07-24 09:28
你可以起诉房东,要求其赔偿损失。
5 孙新律师 2009-07-26 19:15
可以起诉房东,要求其赔偿损失。