集资房买卖纠纷 我以别人名义购买集资建房，房款全是我交的，和开发商签合同时，卖方要求增加转让费金额过大，我无法承受，卖方不去办手续，我决定放弃房子，可对方不愿补偿垫款的利息，现在房款已退还我，损失怎么办？