当前位置: 开心法人首页 合同纠纷法律咨询
房屋土地纠纷
房屋土地纠纷 1975年以前两间房屋和这块很大的垞基地属于我爷爷所有及使用,1976年3月我爷爷只把两间房屋卖了,但垞基地没有卖(有证人证言)之后我爸爸在这块土地上种植,后由于天年不好,变成荒地。后外村的人栽树,因为当时地不值钱,现在值钱了,我们想要回,有没有办法 (有很多人可以作证)唯一的缺点就是没有宅基证.原来只写了一个卖房屋合同。急。。。现在60岁以上的老年人都知道是我们家的,(包括5个村子的人都知道)最近我让知道的老年人写了个证明,不知道有用吗?(还有老年人当时在村里当任书记)作证的录像,上面所说的使用权还属于我爷爷。他们什么证明也没有
2011-05-31 19:34 董明伟(陕西) 已有 3 位律师回答
1 高飞律师  电话:18629037091  2011-06-08 11:11
宅基地不属于遗产,公民死亡后遗留的合法宅基地使用权,允许其继承人在继承房屋所有权的同时,即取得其宅基地使用权。你爸爸有权收回该宅基地使用权。
2 康治斌律师  2011-05-31 19:43
针对你的问题答复如下:

    1,宅基地使用权随房走,两间房屋占用范围宅基地使用权一并转让。
    2,当初的宅基地不属于遗产,公民死亡后遗留的合法宅基地使用权,允许其继承人在继承房屋所有权的同时,即取得其宅基地使用权。
    3,你爸爸有权收回该宅基地使用权,建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉,由法院裁决。

以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
3 超级账号5律师  2011-06-01 10:01
建议委托律师代理解决吧。
相关法律问题